Immobilien in Österreich - Tirol, Gemütliches Landhaus direkt an der Skipiste zum Verkauf, AP-ZV-SR888

Gemütliches Landhaus direkt an der Skipiste
Österreich - Tirol - Kirchberg

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Cosy country house directly on the ski slopes, Kirchberg - Österreich - Tirol

Preis: 2.280.000

USD:
AUD:
2.781.600
3.579.600
RUB:
JPY:
157.297.200
308.370.000
CHF:
GBP:
2.690.400
2.022.360
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Immobilien - Gemütliches Landhaus direkt an der Skipiste, Kirchberg
Objekt: AP-ZV-SR888
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Kirchberg
Baujahr: 2005
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 420 m²
Grundstück: 930 m²
Terrasse: 1
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner für AP-ZV-SR888 Google Karte
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Immobilien Beschreibung

Auf einem 930m² großen Grundstück wurden insgesamt 420m² Wohn/Nutzfläche, verteilt über vier Etagen geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, repräsentativer Eingangsbereich mit traditionellen Holzelementen. Ein großer, offener Essbereich mit Einbauküche und großen Fensterfronten mit herrlichen Ausblicken in die Berge prägen diesen Raum. Der offene Kamin zwischen Küche und dem Essbereich gepaart mit viel Holz laden dabei zum Wohlfühlen ein. Auf der weitläufigen Terrasse mit gepflegtem Garten und kleinem Teich kann man gemütlich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Ergänzt wird das Erdgeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, mit jeweils dazugehörigen Badezimmern und einer Gästetoilette.

Das Obergeschoss bietet ein komfortables Masterschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und dazugehörigem großen Badezimmer mit Dusche. Weiteres befindet sich ein hoher, luftiger Wohnbereich mit Sichtdachstuhl und offenen Kamin in diesem Geschoss. Zu beiden Räumen gehört noch ein Balkon mit perfekter Ausrichtung nach Süden. Im zweiten Obergeschoss ist mit einer rund 40m2 großen Galerie ein offenes Raumkonzept mit viel Platz für Kreativität geschaffen worden.

Das Untergeschoss weist einen geräumigen Weinkeller und zusätzliche Räume mit Möglichkeiten ein Wellnessbereich frei zu gestalten auf. Neben ein Gästeapartment mit ca. 80m2 und separaten Eingang findet man auf dieser Ebene auch die äußerst großzügige Tiefgarage für vier PKWs. Der gesamte Wohnbereich ist mittels Erdwärme- Fußbodenheizung ausgestattet. Vollholztüren, Lärchenböden und Liebe zum Detail tragen bei dieser Residenz zur Tiroler Gemütlichkeit und heimeligem Wohnambiente bei. Zudem besteht noch die Möglichkeit einen Personenlift zu integrieren um noch mehr Komfort in diesem gediegenen Landhaus zu schaffen.

Ausstattung:
Grundstück 930m², Wohn/Nutzfläche 420m², Baujahr 2005, Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gästeapartment, zwei offene Kamine, direkt an der Skipiste, Einbauküche, Weinkeller, Wellnessbereich möglich, Lärchenböden, Sichtdachstuhl, großzügige Tiefgarage mit 4 Stellplätzen, überdachter Carport, sonnige Lage, gepflegter Garten mit kleinem Teich, Südausrichtung, Galerie, Erdwärme-Fußbodenheizung, *Energieausweis in Bearbeitung*


Lage Beschreibung

Google Map

In einer sehr guten und sonnigen Lage von Kirchberg wurde dieses Landhaus 2005 neu erbaut. Zentrumsnähe, direkt an der Skipiste, Naturlandschaft und wunderschöne Ausblicke auf die umliegenden Berge, zeichnen diese Immobilie aus. Kirchberg liegt in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel und ist durch sein charmantes Flair äußerst beliebt.

Kirchberg in Tirol ist eine Gemeinde mit 5102 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2012) im Brixental, inmitten der Kitzbüheler Alpen (Tirol, Österreich). Der Ort liegt auf 837 m ü. A. Zu Fronleichnam wird hier der traditionelle Antlassritt durchgeführt. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg ~ 72,8 km (ca. 1h 19 min)
Nächste Autobahn - Autobahn A12 ~ 30,2 km (ca. 40 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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