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 Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Lage in 1130 Wien. Das Objekt besteht aus 2 Einheiten. Zum einen aus einem renovierten und repräsentativen Jahrhundertwendhaus und zum anderen um ein ehemaliges Bürogebäude.
Details zum Jahrhundertwendehaus:
Dieses bestandsfreie Jahrhundertwende-Palais ist in seiner Substanz sehr gut erhalten und besticht vor allem durch seinen imposanten Stiegenaufgang, Sternparkett, Holzvertäfelung, Marmorbrunnen und vieles mehr. Die imperiale Villa bietet Luxus auf allen Etagen.
Palais:
Nutzfläche: 1.047,91 m²
+Souterrain: 329,73 m²
+Ergeschoss: 368,60 m²
+Obergeschoss: 349,58 m²
+Außenfläche (Balkone): 49,68 m²
Dachgeschossausbau mit Terrassen baubewilligt 340,67 m² plus 51,85 m² Terrassenfläche.
Neubau:
Dieses in den 1980ern errichtete und bestandsfreie Bürogebäude zeichnet sich durch überdurchschnittlich gute Bausubstanz und hohe Räumhöhen aus.
Nutzfläche: 947,16 m²
+Souterrain: 269,87 m²
+Erdgeschoss: 207,92 m²
+1. Obergeschoss: 208,79 m²
+2. Obergeschoss: 141,18 m²
+Dachgeschoss: 119,40 m²
Garage: 11 KFZ-Stellplätze (1 Behindertenstellplatz inkludiert) in Tiefgarage plus 3 E-Parkplätze und Fläche für Motorräder.
Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (U-Bahn U4, Straßenbahnen, Busse) die nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist. Durch die unmittelbare Nähe zum Hietzinger Platz befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in der Umgebung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Liegenschaft. | 
