Immobilien in Österreich - Tirol, Außergewöhnliches Anwesen in Ellmau mit Blick auf den Wilder Kaiser zum Verkauf, APZVKL766

Außergewöhnliches Anwesen in Ellmau mit Blick auf den Wilder Kaiser
Österreich - Tirol - Ellmau

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Exceptional property in Ellmau with a view of the Wilder Kaiser, Ellmau - Österreich - Tirol

Preis: 5.200.000

USD:
AUD:
5.408.000
7.748.000
RUB:
JPY:
309.244.000
721.916.000
CHF:
GBP:
5.356.000
4.439.240
Objekt: APZVKL766
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: Ellmau
Baujahr: 2016
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 443 m²
Grundstück: 1013 m²
Terrasse:
Balcon:
Schwimmbad
Garage
Möbliert
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Immobilien Beschreibung

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Diese besondere Liegenschaft befindet sich auf einer Anhöhe mit unverbaubarem Ausblick auf den Wilden Kaiser, in Ellmau. Die Lage besticht zum einen durch einen exzellenten Ausblick auf den Wilden Kaiser und zum anderen durch viel Sonne und Ruhe. Weiters ist die Nachbarschaft sehr ruhig und gediegenen gehalten.

Fakten:
Wohnnutzfläche Gesamt 443m², 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Altholzsichtdachstuhl, Eichenböden handgehobelt, offene Küche mit Weinkühlern, offener Kamin, Galerie mit Sonnenterrasse die sich als Homeoffice bestens eignet, Garage mit 3 Stellplätzen Skiabstellraum, Swimmingpool in Edelstahl mit Thermoabdeckung, Zirbenholzsauna Bussystem, Wohnraumbelüftung, Baujahr 2016, Erdwärme-Fußbodenheizung.

Lage Beschreibung

Kartendaten

Ellmau ist eine Gemeinde im Bezirk Kufstein, Tirol, in Österreich.

Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und lebt hauptsächlich vom Tourismus.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser in 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt. Das Siedlungsgebiet erstreckt sich über den gesamten Ellmauer Sattel, der die Wasserscheide zwischen Inn und Großache bildet.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Flughafen Salzburg WA Mozart ~ 73,5 km (ca. 1 Stunde 7 min.)

ERWERBSKOSTEN

Grunderwerbsteuer beträgt - 3,5% vom Gesamtkaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr beträgt - 1,1% vom Gesamtkaufpreis

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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