Immobilien in Österreich - Tirol, Mediterrane Villa in den Schnee Alpen zum Verkauf, APZVBW780

Mediterrane Villa in den Schnee Alpen
Österreich - Tirol - St. Johann in Tirol

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Mediterranean Villa in the snow Alps, St. Johann in Tirol - Österreich - Tirol

Preis: AUF ANFRAGE

Objekt: APZVBW780
Lage: Österreich - Tirol
Bezirk: St. Johann in Tirol
Baujahr: 2007
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 295 m²
Grundstück: 1.024 m²
Terrasse:
Schwimmbad
Garage
Möbliert
Virtuell-Vorschau - nicht verfügbar PDF-Broschüre - nicht verfügbar Immobilien grundriss - nicht verfügbar Hypothekenrechner - nicht verfügbar Google Karte
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Immobilien Beschreibung

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Die charmante Marktgemeinde St. Johann in Tirol ist eingebettet in den weitläufigen Talkessel mit langen Sonnenstunden und einer hervorragenden Anbindung zu den Nachbargemeinden. St. Johann bietet die wohl beste Infrastruktur im gesamten Bezirk. Auch für Sportbegeisterte bietet die Ortschaft ein breitgefächertes Freizeitprogramm.

Fakten:
Baujahr 2007, ca.295m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 1.024m² Grundstücksfläche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Doppelgarage, Carport-Stellplätze, Fußbodenheizung Öl und Solar, Außenpool, hochwertige Materialien, luxuriöse Bäder, offener Wohn-/Essbereich, sonnige Terrassen, idyllischer Garten, Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbühel Horn, gepflegte bäuerliche Nachbarschaft, voll unterkellert, Wellness Bereich mit Sauna im Untergeschoss, *E-Ausweis in Arbeit*

Lage Beschreibung

Kartendaten

St. Johann in Tirol ist eine Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Tirol im Bezirk Kitzbühel. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Kitzbühel.

St. Johann in Tirol liegt zentral in einem breiten Talkessel im Zentrum des Tiroler Leukentals. Nördlich von St. Johann bildet das massive Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers eine natürliche Wetterscheide gegen Kufstein und Bayern, im Süden bildet das Kitzbüheler Horn mit dem Hornsender die Grenze zur an Einwohnern kleineren Nachbargemeinde Stadt Kitzbühel. Durch die besondere Kessellage bleibt St. Johann in Tirol weitgehend von den im Tiroler Inntal gefürchteten Föhnstürmen verschont, bekommt aber im Winter durch seine besondere Lage äußerst ergiebige Schneefälle ab. Die Kitzbüheler Ache, die Reither Ache und die Fieberbrunner Ache vereinigen sich im St. Johanner Talkessel zur Großache, die in Bayern als Tiroler Ache in den Chiemsee fließt.

Tourismus und Gastronomie zählen zu den wichtigsten Wirtschaftszweigen des Ortes. So gehört St. Johann in Tirol mit rund 420.000 Nächtigungen pro Jahr, relativ gleichmäßig verteilt auf Sommer und Winter, zu den großen Tourismusorten in Tirol. Die touristische Infrastruktur bietet vom Hotel bis zum Campingplatz und vom Restaurant bis zur Diskothek ein breit gefächertes Angebot.


Entfernungen

Nächster Flughafen - Salzburg Airport WA Mozart ~ 63,2 km (ca. 59 min)

ERWERBSKOSTEN

Vermittlungsprovision - 3,6% (inkl. 20% Mwst.) vom Gesamtkaufpreis



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